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成都公积金新政落地

时间:2020-12-28 17:45:34 公积金 我要投稿

关于成都公积金新政落地

  住建部等三部门本月初出台的住房公积金新政在成都即将实施。成都住房公积金管委会10月30日发布,从11月1日起对公积金贷款政策进行调整:缴存六个月可贷款最高额度提高至50万、首套房贷款结清再购房可执行首套房政策、成都籍职工回蓉购房可办理异地贷款。

关于成都公积金新政落地

  成都公积金中心相关负责人说,从下月1日起,已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工,即可申请公积金贷款。同时,从外地调入成都工作的职工,在成都缴存公积金不满6个月的,提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后,缴存时间可合并计算。

  第二个调整是将公积金单笔贷款最高额度由40万元提高至50万元。相关负责人介绍说,“公积金贷款的主要功能是服务职工的基本住房需求,根据近年贷款业务的运营情况分析,公积金贷款职工以购买首套房和90平方米以下中小户型为主。而目前我市公积金贷款合作楼盘主要分布在二环外,综合考虑区域住房均价等因素,当前条件下,50万元的`额度能较好的满足职工的贷款需求。”

  这位负责人表示,“由于近年来公积金贷款需求非常大,成都公积金资金使用率一直保持高位运行,目前个贷率已经达到87%,资金使用率达到94%,对贷款额度作出这一调整,既能更好的支持职工的基本住房需求,也能支持更多职工解决住房问题。”

  除此之外,此次二套房贷款政策也有部分调整。目前,成都购买二套房申请公积金贷款时,首付最低需要5成,利率需要上浮10%。11月1日后,对已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭,为改善居住条件申请公积金贷款再次购买自住住房的,执行首套住房贷款政策。

  同时,此次调整还将二套房贷款放宽,购买成都第二套住房的公积金贷款职工,其贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住住房,取消对现有和所购住房建筑面积不得超过144平方米的限制。

  另外,此次调整还开通了异地贷款业务,成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金,购买成都市行政区域内自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明,向成都公积金中心申请贷款。

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