温州市公积金贷款流程

2017-10-13少伟公积金

  温州公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过温州公积金贷款进行购房、还贷等事宜。接下来小编为大家整理了温州市公积金贷款流程,欢迎阅读。

  温州一手房公积金贷款材料

  (一)身份证明

  (二)婚姻状况证明

  (三)住房公积金缴存凭证或证明

  (四)房屋所有权证(或房屋预售、买卖、销售合同)

  (五)房屋销售发票或契税证(或自付款的收款收据)。

  (六)土地使用权证明

  温州市公积金贷款条件

  (一)自贷款申请之日起往前推移计算,连续正常缴存住房公积金满6个月以上;

  (二)在本市市区和各县(市)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房,其房屋座落的具体位置已明确,有关手续齐全、合法、有效,且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内;

  (三)购买、建造、翻建、大修所需的自有资金即自付款项已落实并投入使用;

  (四)具有完全民事行为能力,并且有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力

  温州市公积金贷款流程

  1、借款人携带上述资料在规定时限内向管理机构提出申请,并填写《个人住房公积金贷款申请书》;

  2、管理机构在受理申请时,对借款人提供的资料进行贷前审查,作出是否受理决定;

  3、准予受理的,管理机构在受理之日起10个工作内予以办理,并与借款人、保证人及抵押人签订《个人住房公积金借款合同》等有关手续。

  4、签订借款合同后五个工作日内管理机构通知借款人到房产抵押登记机关办理抵押登记手续。

  5、抵押登记生效后五个工作日内,管理机构通知受托银行向借款人发放贷款。

  拓展:异地贷款办理有7个流程

  (一)开具证明。借款职工到缴存地中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。

  (二)贷款申请。借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请,并持有购房地中心需要提供的贷款资料。

  (三)审核审批。购房地中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作,决定是否准予贷款并通知借款职工。

  (四)贷款签约。异地贷款审批通过后,借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。

  (五)贷款担保或抵押。购房地中心负责办理并保管抵押(预)登记。

  (六)贷款发放。房屋抵押(预)登记后,购房地中心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款,并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心。缴存地中心应建立职工异地贷款情况明细台账。

  (七)异地贷款备案。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。

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